1. Votre loyer versé chaque mois
KYRENT vous verse le loyer convenu à la date prévue dans le contrat. Vous disposez ainsi d’un revenu locatif régulier et prévisible, sans dépendre directement des réservations réalisées.
La sous-location professionnelle par KYRENT
KYRENT devient votre locataire. Vous percevez votre loyer chaque mois.
Louez votre logement à une entreprise spécialisée et libérez-vous des contraintes de la location. KYRENT vous verse le loyer prévu au contrat, prend en charge l’exploitation du logement et coordonne son entretien au quotidien.
- Un loyer mensuel prévisible
- Aucun voyageur à gérer
- Un logement régulièrement suivi
Vous restez propriétaire. KYRENT devient locataire et exploite le logement avec votre autorisation expresse.
Votre loyer
Versé chaque mois
Montant défini au contrat
Votre loyer reste stable. Votre logement est suivi. Vous ne gérez plus le quotidien.
KYRENT est votre interlocuteur unique
Une seule entreprise en face de vous, du premier échange jusqu’au suivi quotidien du logement.
Les conditions sont clairement définies au contrat
Montant du loyer, durée, exploitation et responsabilités de chaque partie sont écrits noir sur blanc.
Chaque logement fait l’objet d’une étude préalable
Emplacement, état, équipements et cadre réglementaire sont examinés avant toute proposition.
Nos engagements
Les 6 garanties KYRENT pour louer en toute sérénité
Avec KYRENT, vous ne confiez pas votre logement à un locataire classique. Vous le louez à une entreprise spécialisée, dont l’activité repose directement sur la qualité, l’entretien et la disponibilité du bien.
2. Aucun risque de vacance locative pour vous
Que le logement soit occupé ou non, le montant de votre loyer reste celui fixé contractuellement. Les éventuelles périodes sans réservation relèvent de l’activité de KYRENT : vous n’avez pas à rechercher de nouveaux locataires ni à supporter chaque période creuse.
3. Un logement entretenu plusieurs fois par semaine
Des professionnels interviennent régulièrement dans le logement entre les séjours. Le ménage, l’état des équipements et les éventuelles anomalies font ainsi l’objet d’un suivi fréquent. Votre bien est contrôlé et entretenu bien plus régulièrement que dans le cadre d’une location classique.
4. Les petites réparations prises en charge par KYRENT
Une ampoule à remplacer, un robinet qui fuit ou une petite intervention courante ne doit pas devenir une contrainte pour le propriétaire. Dans les limites prévues par le contrat, KYRENT organise et prend en charge les petites réparations nécessaires au bon fonctionnement du logement.
5. Un bien entretenu et potentiellement valorisé
Selon l’état et les besoins du logement, KYRENT peut compléter le mobilier, améliorer la décoration, renouveler certains équipements ou optimiser la literie. Ces améliorations sont définies avec le propriétaire et peuvent contribuer à préserver ou à valoriser durablement le bien.
6. Un contrat transparent et un suivi complet
L’exploitation du logement et l’autorisation de sous-location sont clairement encadrées par un contrat adapté. Vous conservez une visibilité complète sur votre bien et pouvez prévoir des visites dans les conditions définies ensemble. Les responsabilités de KYRENT et celles du propriétaire sont précisées dès le départ.
Le parcours
Comment ça fonctionne ?
Cinq étapes claires, de votre première prise de contact jusqu’au versement de votre loyer.
1
Étape 1
Vous nous présentez votre logement
Transmettez-nous son adresse, sa superficie, ses équipements, son état général, le montant du loyer souhaité et quelques photographies.
2
Étape 2
KYRENT étudie son potentiel
Nous analysons son emplacement, la demande locale, ses caractéristiques et sa compatibilité avec notre activité.
3
Étape 3
Vous recevez notre proposition
Si le logement correspond à nos critères, nous vous présentons les conditions proposées : montant du loyer, durée, fonctionnement et responsabilités de chaque partie.
4
Étape 4
Le contrat est signé
L’autorisation de sous-location et les modalités d’exploitation sont clairement prévues dans le contrat.
Étape 5
Vous percevez votre loyer
KYRENT prend en charge l’exploitation du logement et vous verse le loyer prévu selon les modalités contractuelles.
Bien plus qu’un simple locataire
KYRENT est spécialisée dans le pilotage de logements en location courte durée. Nous avons donc tout intérêt à préserver votre bien, à maintenir un haut niveau de qualité et à intervenir rapidement lorsqu’une difficulté est signalée.
Contrairement à une location classique, le logement est régulièrement visité par les équipes de ménage et contrôlé entre les séjours. Cette présence fréquente permet de détecter plus rapidement une fuite, une panne ou une détérioration éventuelle.
Votre logement constitue notre outil de travail : en prendre soin est directement dans notre intérêt.
Suivi du logement
- Ménage entre les séjours
- Contrôle de l’état des équipements
- Anomalies signalées rapidement
- Petites réparations prises en charge
Votre logement, notre outil de travail.
Nos critères
Quels logements recherchons-nous ?
Nous privilégions des biens réellement adaptés aux séjours de courte et moyenne durée, dans un cadre réglementaire compatible.
Chaque demande fait l’objet d’une étude personnalisée. La transmission de votre logement ne vaut pas acceptation automatique par KYRENT.
Logements situés dans une zone attractive, touristique ou professionnelle.
Appartements ou maisons adaptés aux séjours de courte ou moyenne durée.
Biens en bon état général ou récemment rénovés.
Logements meublés ou pouvant être aménagés.
Bon niveau de confort et équipements adaptés.
Règlement de copropriété et réglementation locale compatibles.
Autorisation expresse du propriétaire pour la sous-location.
Comparatif
Location classique ou sous-location avec KYRENT ?
Les mêmes murs, deux façons très différentes de vivre votre location.
Recherche de locataires
- Location classique
- À renouveler lors des départs
- Avec KYRENT
- KYRENT reste votre interlocuteur
Vacance locative
- Location classique
- Supportée par le propriétaire
- Avec KYRENT
- Supportée par KYRENT selon le contrat
Gestion des occupants
- Location classique
- À la charge du propriétaire ou de son agence
- Avec KYRENT
- Entièrement prise en charge par KYRENT
Suivi du logement
- Location classique
- Occasionnel
- Avec KYRENT
- Contrôles réguliers entre les séjours
Petites réparations courantes
- Location classique
- Selon les obligations locatives habituelles
- Avec KYRENT
- Gérées par KYRENT dans les limites du contrat
Revenu mensuel
- Location classique
- Peut être interrompu entre deux locataires
- Avec KYRENT
- Montant défini contractuellement
Étude de votre logement
Votre logement peut-il intégrer le parc KYRENT ?
Présentez-nous votre bien en quelques minutes. Notre équipe étudiera son potentiel et vous recontactera pour vous indiquer s’il correspond à nos critères.
- Étude gratuite et sans engagement
- Un interlocuteur unique chez KYRENT
- Réponse claire sur la compatibilité de votre bien
Questions fréquentes
Les réponses aux questions que les propriétaires nous posent le plus souvent au sujet de la sous-location professionnelle.
Vous avez encore une question ?
Notre équipe vous répond rapidement, par e-mail ou par téléphone.
Qui verse le loyer au propriétaire ?
Le loyer est versé directement par KYRENT, selon le montant, la date et les conditions prévus dans le contrat signé avec le propriétaire.
Le loyer dépend-il du nombre de réservations ?
Non. Le montant versé au propriétaire est celui défini contractuellement et ne varie pas directement en fonction du nombre de voyageurs accueillis ou du chiffre d’affaires réalisé par KYRENT.
Dois-je gérer les voyageurs ?
Non. KYRENT prend en charge les annonces, les réservations, la communication avec les voyageurs et la coordination opérationnelle des séjours.
La sous-location est-elle autorisée par le contrat ?
Oui. L’exploitation du logement et l’autorisation de sous-location sont expressément prévues dans le contrat signé avec le propriétaire.
Qui s’occupe du ménage et du linge ?
KYRENT organise et coordonne les prestations nécessaires entre les séjours. Le propriétaire n’intervient pas dans la gestion quotidienne des voyageurs.
Comment mon logement est-il suivi ?
Le logement est visité entre les séjours, notamment lors des prestations de ménage. Les éventuelles anomalies peuvent ainsi être détectées et signalées rapidement.
Tous les logements sont-ils acceptés ?
Non. Chaque bien fait l’objet d’une étude portant notamment sur son emplacement, son potentiel, son état, ses équipements et sa compatibilité avec la réglementation applicable.
Puis-je proposer plusieurs logements ?
Oui. KYRENT peut étudier aussi bien un logement individuel qu’un ensemble de plusieurs appartements ou maisons.
Confiez votre logement à KYRENT et retrouvez votre tranquillité.
Un loyer mensuel, aucun voyageur à gérer et un logement régulièrement entretenu. Découvrez si votre bien peut intégrer notre parc.
- Un loyer mensuel prévisible
- Aucun voyageur à gérer
- Un logement régulièrement suivi